• 1
  • 1
  • 1
  • snimok1
  • snimok2
  • snimok3
  • Hram

Проект: Разработка предпроектных предложений по благоустройству Парка им. Принца Ольденбургского и набережная района «Старая Гагра», прилегающей к Парку г. Гагра, Республика Абхазия Эскизное предложение (Концепция)

2015-2016 г.

Макро-анализ – картографическое и территориальный анализ

Сведения об объекте

Наименование:Парк им. Принца Ольденбургского (далее – Парк) и набережная района «Старая Гагра», прилегающая к Парку (далее – набережная).

Общая площадь объекта- 22 га (220 000 кв. м)

Местоположение объектаПоликарпов:территория Республики Абхазия, г. Гагра.

Тип объекта:

-Парк Приморский им. Принца Ольденбургского (является памятником садово-паркового искусства)

-Парк Комсомольский (1950 гг), территория Старой Гагры (является памятником садово-паркового искусства)

Рис. 1. Комсомольский парк и Парк им. Принца Ольденбургского

 

Природные ограничения

Основными природными ограничениями, влияющими на планировочные решения для развития города Гагра как приморского района являются:

-Высокая сейсмичность территории

-Затопление возможными паводками территории города Гагра склоновыми водами.

-Подтопление городских территорий, находящихся в поймах склоновых водотоков.

-Развитие обвально-оползневых процессов при освоении предгорной и горной территорий.

-Влияние карстовых проявлений на инженерные сооружения.

- Абразия пляжной полосы.    

Процессы подтопления и затопления характерны для территории Парка. Исключением являются участки в северо-восточной, юго-западной частях (район побережья) по причине слабой водоотдачи водовмещающих пород.

Затапливаемая площадь здесь составляет от 10 до 100%. Последняя величина характерна для низовьев р. Жове-Квара во время высоких паводков. Как правило, затапливаемая территория подтапливается грунтовыми водами не только во время паводков, но и в межпаводковые периоды (кроме засушливых интервалов). Однако, охваченная подтоплением площадь заметно меньше.

Во время периодов длительных ливневых осадков уровни грунтовых вод на обширной территории освоенных речных террас в результате этого поднимаются выше. Высокие уровни грунтовых вод в результате инерционности процесса подтопления удерживаются в течение нескольких дней после прекращения интенсивных осадков.

Осушительная система Парка, призванная служить для осушения избыточно увлажненных земель территории, находится в настоящее время в запущенном состоянии и сохранена лишь на части территории, не обеспечивая полного отвода поверхностных вод. На части территории Старой Гагры мелиоративная система ликвидирована в результате планировочных работ и жилищного строительства. Во время обильных дождей система не справляется с объёмом стока. В связи с этим, существует острая необходимости сохранения и реконструкции существующей системы.

Уровень моря:

Преобладающие абсолютные высотные отметки в Парке 2–2,5 м. Наибольшая высота в Старой Гагре 5 м, иногда в притыловой части в зоне предгорий достигает больших значений. Минимальные отметки - 0,4-0,5 м прослеживаются в центральной части Парка. Вдоль побережья в юго-восточной части низменности выделяются полоса баров, в районе которых высоты достигают 2,5-3 м.

Инженерная инфраструктура

Система водоотведения(ливневая канализация, ирригационная система, пруды)

Дренажная система парковой зоны составляет 1250 п.м. с шестью коллекторами выпуска воды в море. Было сооружено 5 бассейнов, общей площадью 0,5 Га. Вода в дренажную систему и бассейны подавалась из водозабора автономной электростанции с реки Жоэквара.

Система водоснабжения. Система водоснабжения осуществлялась водопроводом от источника Репруа. В бассейн парка, вода поступала от Принцевской станции.

Система электроснабжения(трансформаторы, линии электропередач, кабельное хозяйство, освещение).

По ходатайству городской общественности в 1964 году было проложено под землей 12 км. электрического кабеля (основной и резервный).

В парке установлено 157 электрических столбов освещения и на набережной – 75 ед., трансформатор 60 кВт – 1 ед. Электроснабжения в данный момент нет.

Дорожно-тропиночная сеть. Протяженность парковых дорожек 6 км.

Объекты рекреационной инфраструктуры, и пункты общественного питания, туалеты.

В парке 4 пункта общественного питания и одна спортивная площадка. В центре парка располагается один туалет, который не функционирует. Один туалет у Колоннады который функционирует частично.

Состояние грунтов и почвенного покрова, береговой пляжной зоны. Вся территория парковой зоны просела на 40 см.

 

Оценка состояния древесно-кустарниковых насаждений парка

По результатам визуальной оценки состояния зеленых насаждений парка можно охарактеризовать как крайне тяжелое.

Парк зарос самосевами малоценных растений лоха колючего, бирючины блестящей, лавра благородного, трахикарпа высокого и др., которые необходимо постоянно удалять. Во многих местах изрежены и замусорены бордюры. Намного лучше состояние насаждений, в том числе целостность бордюров, в северно-западной части парка.

Растениям требуется обрезка, очистка от сухостоя, формовка. Также растениям требуется соответствующий квалифицированный агротехнический уход (окапывание прикорневой шейки, подсыпка почвы, подкормка и др.).

Необходимо произвести полную инвентаризацию насаждений.

 

Технические показатели и объемы (существующие)

Название показателей

Ед. изм.

Величина

1

Площадь участка в границах работ

га

22

2

Площадь застройки

га

2,08

3

Площадь твердых покрытий

м2

44 905

4

Площадь водного пространства

м2

4 800

5

Площадь озеленения

м2

56 500

6

Плотность застройки

%

9,46

7

Плотность озеленения

%

25,69

8

Плотность водного пространства

%

2,19

 

 

Используемые нормативные материалы и исходные данные

При разработке проектных предложений были использованы следующие исходные материалы и нормативные документы:

  • СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
  • СНиП III-10-75 Правила производства и приемки работ. Благоустройство территории.
  • ГОСТ Р 53102-2008. Оборудование детских игровых площадок. Термины и определения.
  • ГОСТ Р 55679-2013 Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации.
  • СП 52.13330.2011 Естественное и искусственное освещение. Актуализированная редакция СНиП 23-05-95*.
  • СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" (с изменениями на 25 апреля 2014 года).
  • МДС 13-5.2000 Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации.
  • ГОСТ 24909-81. Саженцы деревьев декоративных лиственных пород. Технические условия (с Изменениями N 1, 2, 3).
  • ГОСТ 25769-83. Саженцы деревьев хвойных пород для озеленения городов. Технические условия (с Изменениями N 1, 2).
  • ГОСТ 26869-86. Саженцы декоративных кустарников. Технические условия (с Изменением N 1).

Исходные данные, предоставленные Заказчиком:

  • ортофотопланы М 1:2000 в электронном виде

  Исходные данные, подготовленные проектной организацией:

  • Топографический план М 1:2000
  • Материалы визуального и инструментального обследования территории
  • Фотофиксация территории и т.д.

 

Концепция проекта

Цель и задачи - разработка внешнего благоустройства территории объекта в соответствии с функциональной направленностью объекта в целом, зон и участков в частности:

  1. Сформировать современный образ парка и набережной, отличающийся оригинальной планировкой;
  2. Сформировать территорию, способную обеспечить разнообразные виды отдыха посетителям;
  3. Предусмотреть установку малых архитектурных форм и элементов благоустройства в соответствии с функциональной направленностью площадок различного назначения;
  4. Предусмотреть благоустройство пляжной зоны, прилегающей к парку.

Предпроектными предложениями в части благоустройства парка и набережной предусматривается:

  1. Реконструкция прудов и фонтанов;
  2. Установка малых архитектурных форм;
  3. Восстановление электроснабжения;
  4. Освещение территории парка и пляжной зоны, прилегающей к нему.

При разработке предпроектных предложений максимально учитывается:

  1. возможное сохранение существующих насаждений и сохранение основных характеристик парка, как дендропарка, отражающей возможности посадок и подсады;
  2. использован ассортимент древесно-кустарниковых и травянистых растений, адаптированных к климатическим условиям объекта, антропогенному воздействию и соответствующий сложившимся насаждениям;
  3. ассортимент насаждений объекта сформирован с учётом получения декоративного эффекта круглогодично.

 

Функциональное зонирование парка и набережной

Зона парка и набережной условно разделена на 3 зоны (Рис. 2), которые распределены таким образом в соответствии с функциями и объектами, расположенными на этих территориях.

Функциональные зоны:Историческая зона, Природная зона и Представительная часть парка.

Рис. 2. Зоны активации парка

ПОДПИСКА НА НОВОСТИ

Our news letter

Your e-mail
Please fill correct email